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时间:2021-08-19 23:02

  海南自由贸易试验区建设项目(第七批)集中开工和签约三亚分会场活动于今天(11月18日)上午在三亚崖州湾科技城内举行,三亚集中开工项目共32个,总投资超298亿元。

  海南省委常委、三亚市委书记童道驰,三亚市人大常委会主任张震华,三亚市委副书记、市长阿东,三亚市政协主席容丽萍等领导出席。

  这32个开工项目包括中交海南总部基地项目、三亚槟榔河演艺文旅综合体-演艺小镇项目、太平洋金融产业港项目等社会投资项目17个,科教城深海科技创新公共平台项目、三亚市客运东站二期建设项目、三亚总部经济中央商务启动区月川单元市政基础设施配套项目等政府投资项目15个。

  其中,中交海南总部基地项目总投资30亿元,是32个项目中投资额最大的(详见下文项目介绍)。

  (一)项目选址:三亚市吉阳区月川单元(三亚总部经济及中央商务区)YC1-1-01E地块

  (二)建设内容及规模:项目用地面积约19.47亩,建设1栋28层办公塔楼、4层商业裙房(局部三层)及整体2层地下车库、空中花园,总建筑面积为89098.41平方米。

  (二)建设内容及规模:5个充(换)电站建设,充(换电站)高、低压电缆沟铺设、充(换)电基础设施建设,场地路面硬板化工程,站务用房建设等。

  (二)建设内容及规模:项目拟占地面积28.7亩,总建筑面积为96413㎡,内容包括2栋酒店、商业及配套设施。

  (二)建设内容及规模:用地面积20433平方米,拟建一栋地上四层、地下一层(局部二层)的客运综合楼及室外配套工程,客运综合楼内设二级客运站、综合交通枢纽及配套办公功能,总建筑面积37975平方米,室外配套的绿化面积4225平方米,道路广场面积3955平方米,大客车(公交车)停车位176个,小汽车停车位98个。主要建设内容包括客运综合楼土建、安装工程及配套工程。

  (一)项目选址:三亚市海棠区海棠湾椰洲片区的椰子林风景名胜区缓冲区,起点顺接土福湾片区的现状椰洲路,终点位于现状藤桥路与椰林路交叉口。

  (二)建设内容及规模:项目路线m,路线m的椰林路利用段以及2110m的新建段,本项目建设范围只包含新建段,新建段包含长约1711m的藤桥河特大桥及两侧约399.646m的引道。主要建设内容包括道路工程、桥梁工程、交通工程、排水工程、照明工程及绿化工程,并预留电力、电信、燃气管位。

  项目用地面积14.03亩,建筑总面积16500平方米,包括菜市场、安置房、商铺、超市、配套客栈房及相关配套设施等。

  由1栋集中式酒店、5栋办公楼、21栋多层商业及1个整体地下室组成,总建筑面积约11.51万平方米,其中计容建筑面积约5.88万平方米,容积率1,建筑密度28%,建筑最高45m,绿地率40%,客房数量总计110间,停车位1625个(含地上7个大巴车位)。

  +演艺小镇的规模效应,以艺术八大门类主题为主要核心规划思路,创新性的把文化旅游商业业态与艺术建筑结合,打造成三亚新目的地型旅游商业亮点项目。

  占地139亩(92671.9平方米)。该地块用地性质为医疗卫生用地,容积率≤0.8,建筑高度≤40米,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,项目计划总投资8.3亿元。建设包括门诊楼、急诊楼、医技楼、体检中心、病房楼、康复医疗中心、月子中心、专家宿舍等。

  项目用地面积约109.8亩,主要建设内容为1栋主体酒店、低层酒店客房及配套设施,总建筑面积约5.4万平方米,计容建筑面积约3.6万平方米,容积率0.5,建筑密度20%,建筑高度9米,绿地率40%。

  项目位于三亚市南岛-高峰片区,现状南岛农场场部。东至规划经一路,西至规划827县道(含南岛中学及周边地块),南至南岛桥,北至抱逸桥。主要建设内容包括排水管网敷设、管道土石方工程及现状道路破除、恢复等。

  项目建设用地面积为20948.08m2,由6栋高层住宅楼组成,包括1栋10层住宅,5栋15层住宅,以上建筑设整体地下室1层。项目总建筑面积为67347.21 m2,其中地上建筑面积为53067.70 m2,地下建筑面积为14279.51m2。容积率为2.353, 建筑密度17.82%,绿地率41.42%。项目总户数514户(其中面积125m2有28户,面积100m2有243户,面积90m2有243户)。停车位514个(其中地上215个,地下299个)。

  中医院改扩建项目(以下简称“中医院项目”)地块总用地面积为86739.05平方米(约 130.11亩),规划总建筑面积为 176980平方米,容积率为 1.50,建筑密度 30%,绿化率为40%,病床位1000 床。项目建设估算总投资140815万元,其中建安工程费 118757.78 万元,工程建设其他费为11626.48万元,基本预备费 10430.74万元。为加快项目推进,中医院改扩建项目分三期实施建设,一期建设内容如下:建设总建筑面积62370平方米,其中地上建筑面积34280平方米、地下建筑面积28090平方米。包含新建制剂楼、疗养中心(包括接待中心、体检中心、国际健康旅游中心)以及相关配套服务设置和地下停车库。项目总投资为47782.15万元,其中工程费用41962.55万元,工程建设其他费用3544.26万元,预备费2275.34万元。

  项目位于三亚市吉阳区,北临三亚市迎宾路,南靠三亚东河,西至三亚市河东路,东至三亚市新月路。

  本项目拟建道路共12条,其中:月川中路(西段)长约830米,宽度为28米;川中路长约840米,宽度为28米;川东路长约470米,宽度为18米;川西路长约905米,宽度为18米;盐埠街长约295米,宽度为18米;开圣街长约315米,宽度为18米;月川老街长约532米,宽度为18米;临河街长约550米,其中385米宽度为18米,165米宽度为16米;川河路长约1055米,宽度为16米;迎春路北段长约388米,宽度为16米;环月西巷长235米,宽度为16米;规划支路长约843米,宽度为16米。

  1栋地下2层、地上9层的调度抢险指挥中心楼。占地面积1117.76平方米,总建筑面积为15970.54平方米(含地下室建筑面积6768.80平方米),其中计容建筑面积为9201.74平方米,建筑高度为39.30米(室外地坪至屋面),容积率2.2,建筑密度27%,绿地率41%,机动车停车位137个,其中地上车位5个(为充电桩停车位),地下车位132个(充电桩停车位30个,机械停车位98个、普通车位4个)、地上非机动车停车位146个。主要配置功能为抢险车库、维修材料库、安全培训宣传厅、客户服务厅、部门办公室、通信中心、报警处置中心、远程监控中心,抢险指挥中心,倒班休息室等。

  三亚新闻中心项目是由海南广电传媒集团倾力打造的集通信、数媒、广播、电视、电影、出版、广告、新闻、网络、文化产业、新媒体、媒体行业培训为一体的产业中心。

  47.86亩),位于控规YC2-23-1、YC2-23-2、YC2-24-1地块,拟建1栋地上13层办公楼(含三层裙房)、1栋地上25层新闻中心办公楼(含三层裙房、19层办公塔楼和25层办公塔楼),1栋地上13层办公楼、2栋地上18层办公楼、1个地下2层整体地下室(YC2-23-1、YC2-23-2地下室整体连通)及1个地下1层整体地下室,总建筑面积139910.98㎡。

  本项目权属用地面积18312.86平方米,净用地面积为17116平方米(扣除规划绿地及市政道路用地),拟建设5栋10-16层住宅楼及整体2层地下室,总建筑面积为53935.19平方米,机动停车位共计455个,非机动停车位190个,容积率1.8,建筑高度49.8米,室内外地坪高差0.30米,建筑密度17%,绿地率46.76%。

  项目占地面积为223亩,地上总建筑面积为148801平方米,主要建设内容为互联网企业第二总部、互联网共享办公空间、互联网分时办公基地、互联网产业孵化器、零售商业及服务型公寓等相关配套。

  项目总用地面积为82657.27㎡,总建筑面积为172000㎡。主要建设内容为综合实验区域、学术交流中心及配套设施、创新研发基地、实验测试基地、学术交流中心、停车库、设备用房、人防设施及实验室专用设备等。

  项目占地面积54429㎡(约合82亩),总建筑面积236287㎡。主要建设内容为安置房的土建工程、给排水工程、电气照明工程、消防工程、装饰工程、室外配套工程等。

  项目规划用地面积约为40093平方米(约60.14亩),总建筑面积为43612.90平方米。普通教学楼、专用教学楼、综合楼、教室公寓楼、学生宿舍楼、风雨操场兼礼堂、食堂、游泳池配套附属用房、田径场、足球场、篮球场等相关教学设备,以及建设校门、道路、围墙、绿化、室外电气、个排水等室外工程。

  本项目改造路线m,道路红线km/h,主要建设内容有道路工程、交通工程、给水工程、排水工程、照明工程和绿化工程。

  项目总用地为82082平方米(约123.12亩),总建筑面积为330959平方米,计容建筑面积为246245平方米,不计容建筑面积为84714平方米。主要建设内容是安置房土建、安装等工程、公共配套设施、室外工程及装修工程等。

  三亚市崖州区崖州湾全球动植物种质资源引进中转基地起步区(月亮岛)范围内。

  项目主要包括东、西连岛路及园区道路,其中东、西连岛路为城市次干路,园区道路为等外路。东、西连岛路道路设计红线m,采用双向两车道+非机动车道+人行道,道路全长约0.46km;园区道路均采用双向两车道规模,其中20m宽道路长度约1.56km,12m宽道路长度约3.3km。主要设计内容包括道路工程、排水工程、景观工程、交通工程等相关配套工程。

  项目占地面积约70.25亩。项目总建筑面积为161023平方米,其中地上建筑面积为111580平方米,地下建筑面积为49443平方米。项目分两期建设,其中一期工程总建筑面积约129948平方米,包括地上91560平方米建筑面积,地下38388平方米建筑面积;二期总建筑面积约31075平方米,包括地上20020平方米建筑面积,地下11055平方米建筑面积。

  二期工程主要建设内容为科研区,即科教楼及地下室,新建医疗信息化、医用气体、酸化水系统管道、手术室、ICU洁净区、物流系统、医疗标识、制氧、MDT多学科会诊中心、中心供应、人防救护站和医疗器械采购等工程,配套建电气及10kv专线、给排水、暖通、职能、院区道路及广场、停车场及充电桩、急救指挥调度系统、屋顶急救直升机停机坪及导航、景观绿化、标识、安防监控、可研冷库、大门、围墙等室外设施。

  用地58.2亩,总建面12.11万㎡,建设中国科学院海南种子创新研究院现代育种技术研究空间、分子设计育种公共实验平台、种质资源保藏库、精准设计育种研究设施(作物表型组学、光伏智能温室)、院士工作站等。

  项目由两栋多层酒店主楼、150栋低层酒店客房以及相关酒店配套设施组成。总用地面积183835.82平方米,总建筑面积121375.5平方米。

  三亚市吉阳区东岸单元(迎宾路总部商务启动区)DA2-25-02A和DA2-25-02B地块。

  项目包含两个地块,其中:02A地块用地13285平米,容积率4.5,02B地块用地13119平米,容积率6.5,合计建筑面积145054平米。项目整体计划打造为东岸片区及整个三亚市的地标项目,包含1栋170米5A级写字楼,3栋创意花园办公楼宇,以及BLOCK商业街区。

  该项目拟建1栋地下2层地上4层的交流中心。地下2层主要功能为停车库;地下1层主要功能为配套商业、储藏室、办公室及设备用房;地上第1层主要功能为大厅、展厅、餐厅和架空层;地上第2层主要功能为教育培训室、文学研讨室和艺术研讨室;地上第3层主要功能为茶艺交流室和创作室;地上第4层主要功能为艺术工作室和绘画培训室。项目用地面积7409.7平方米,总建筑面积为21457.6平方米。

  (1)1号路B段:道路全长2286m,宽55m,道路等级为城市主干道,桥梁2座。(2)深海科技城23号路:道路全长5243m,道路等级为城市主干道。(3)崖州湾南繁科技城崖州大道北段道路工程:道路全长约1660m,红线m,道路等级为城市主干路,双向四车道,设计速度为50Km/h,道路等级为重型交通。(4)崖州湾科技城8号路:城市主干道,长2057m,红线)研学大道B段道路工程。

  三亚湾片区规划三路市政道路工程:道路西起三亚湾路,东至解放路,全长约583.558米;三亚湾片区规划二路市政道路工程:道路全长629.26米,红线米;三亚湾路延伸段市政道路工程项目建设三亚市三亚湾路延长线市政道路工程,道路总长1.52公里,红线米。